相続登記 必要書類
- 不動産の共有名義人が死亡した場合の登記手続きと注意点
相続する人物や相続する割合が決定したら、相続登記手続きを行います。登記手続きは、法務局で行います。まずは、必要書類を収集し、登記申請書を作成します。それらを法務局に提出し、登記申請を行います。登記が済んだら、登記識別情報通知が発行されますので、それを受け取り、手続きは完了です。 共有名義人が死亡した場合の登記手...
- 不動産の相続登記の義務化はいつから?内容や注意点など
不動産の相続登記が義務化されることをご存じでしょうか。本稿では、いつから不動産相続登記の義務化がはじまるのか、義務化によってこれまでと何が変わるのか、といったことについて分かりやすく解説していきます。 不動産相続登記とは 不動産相続登記とは、相続が発生して、土地や建物の名義が変わるときに行うものです。被相続人(...
- 相続登記の手続きと必要書類についてわかりやすく解説
相続登記は不動産を相続した際に必要となりますが、どんな手続きなのか、どんな書類が必要なのか、不安な方が多いと思います。この記事では、具体的な手続きと必要書類についてわかりやすく解説します。 相続登記とは 相続登記とは、不動産を所有していた方が亡くなった際、その不動を相続した人へ不動産の名義を変更する手続きです。...
- 会社・法人登記を司法書士に依頼するメリット
また、登記を申請する際には必要書類に記載事項が正確に記載されている必要があります。記載事項に誤りがあった場合には再度書き直して提出しなければなりません。 そのため、平日にお時間が取れない方であったり、登記手続きに自信がない方は司法書士にご依頼されることをお勧めいたします。 司法書士であればご依頼者様に代わって、登...
- 会社・法人設立登記の手続きの流れと費用
会社・法人設立登記の申請は、必要書類を管轄の法務局に提出することで行います。法務局は基本的には平日しか受け付けてくれないため、平日に時間が取れない場合や、必要書類の収集などが難しいという方は司法書士にご依頼されることをお勧めいたします。 ご依頼いただけました司法書士がご依頼者様に代わって登記申請手続を行います。
- 相続登記で必ずかかる費用
相続登記でかかる費用としては、不動産調査費、戸籍等取得費、登録免許税が挙げられます。また、司法書士にご依頼される場合は司法書士報酬がかかります。 ■不動産調査費相続財産である不動産の調査のために、名寄帳、固定資産評価証明書、登記事項証明書を取得する必要があります。これらの書類を取得するためには合計で数千円かかりま...
- 抵当権抹消の手続きは自分でもできる?
必要書類を準備して法務局への提出を行えば抵当権抹消登記手続は概ね完了します。 しかし、法務局は原則として平日しか申請を受け付けてくれませんし、提出書類に不備があった場合は再提出をしなければならない場合があるなどある程度手間と時間がかかってしまいます。 抵当権抹消登記手続に関しても、司法書士にご依頼されることをお勧...
- 定款変更をする場合の手続きと費用
■登記の必要書類定款の変更登記を申請する際には、以下の書類が必要です。申請書/定款変更を決議した株主総会議事録/株主リスト/(司法書士等への委任状) ■費用定款の変更登記に関しては、原則登録免許税を3万円納めなければなりません。この費用は、申請1件につき納めなければならない金額なので申請1件の中で複数の変更事項が...
- 株券不発行会社の登記手続き
■登記の必要書類上記の手続きを行った後に、株券不発行会社とする登記を申請します。その際に添付する書類は以下の通りです。定款変更を決議した株主総会議事録/株主リスト/公告したことを証する書面又は株式の全部について株券を発行していないことを証する書面/(司法書士等への委任状) 高橋克実司法書士事務所では、安曇野市、大...
- 成年後見申し立て|必要書類や司法書士に依頼するメリットなど
■必要書類成年後見制度は、裁判所への申立てが必要になります。この際には書類を一緒に提出します。その必要書類は以下の通りです。 申立書申立人の戸籍謄本成年被後見人の戸籍謄本・戸籍の附票・登記事項証明書成年後見人となる人の戸籍謄本・住民票・身分証明書・登記事項証明書報告書 ■司法書士に依頼するメリット成年後見制度は、...
- 会社の本店移転の際に必要な登記とは
管轄にかかわらず、登記申請の際には必要書類をそろえて移転前の本店所在地の管轄の法務局に申請します。必要書類は以下の通りです。 登記申請書株主総会議事録・株主リスト(定款に記載される本店所在地を変更する場合)取締役会議事録等委任状(司法書士などの第三者に手続きを依頼する場合) 高橋克実司法書士事務所では、安曇野市、...
- 【司法書士が解説】相続登記の義務化及び相続人申告登記とは?いつから始まる?
この記事では「相続登記の義務化」「相続人申告登記とは何か」「いつから始まるか」などについて詳しくご説明します。 相続登記の義務化とは? 従来、「相続登記」は義務ではありませんでした。その結果、いまだに相続登記がなされていない不動産が著しく多くなってしまったことが社会問題となり、今般、相続登記を義務化する法改正が...
高橋克実司法書士事務所が提供する基礎知識BASIC KNOWLEDGE
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根抵当権とは?抵当権...
根抵当権とは、抵当権の1種であり、債権を担保するためのものです。例えば、自分がお金を借りていて、貸主である相手方がお金の返済を請求できる権利(債権)を持っているとします。相手の債権に対して、仮にお金を返すことができなかっ […]
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会社を解散する際の登...
会社が解散する場合には、会社の解散の決議の効力が生じたときから2週間以内に、会社の本店所在地を管轄する法務局に解散の登記を申請しなければなりません。そして、清算手続きは清算人、代表清算人が行うことになりますから、通常は解 […]
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不動産登記の種類
不動産登記には、主に表示登記、所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記があります。 ■表示登記表示登記とは、建物の登記記録の表題部を新しく作成する登記です。主に建物を新築した時に行います。表示登記には建物 […]
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滞納賃料を請求するに...
入居者が家賃を滞納している場合、大家さんとしてはどのような対応をするべきなのでしょうか。 家賃の滞納があれば、まずは滞納の翌日から1週間以内に、入居者にメールや電話や訪問で連絡をします。うっかり払い忘れていただ […]
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成年後見申し立て|必...
■成年後見制度とは成年後見制度は、判断能力が不十分になってしまった方の財産を保護することを目的とした制度です。この制度は、法定後見制度と任意後見制度の2種類あります。 法定後見制度は、成年被後見人となる方の判断 […]
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司法書士による供託業...
供託は、その原因と目的によって、弁済供託、担保供託、執行供託、没取供託、保管供託の5つに分類されます。 ■弁済供託弁済供託は、最も身近な供託だといえます。支払わなくてはいけないお金が債権者の都合によって受理され […]
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司法書士紹介JUDICIAL SCRIVENER
ご挨拶
- 長野県司法書士会
- 認定司法書士高橋 克実
当ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
信州あづみの生まれの司法書士が、安曇野から松本・大北地域に密着し、相続や売買等の所有権移転、新築建物の所有権保存、抵当権設定・抹消等の不動産登記手続きを中心として、司法書士業務全般を承ります。
丁寧にお話をお聞きし、最善のご提案ができるよう心がけております。
専門家への相談を最終手段と考えず、お気軽にご相談ください。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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