家賃滞納 督促
- 強制執行とは？申立てまでの流れ
具体的には、訴訟、支払督促、民事調停などの法的手段によって取得することができます。 強制執行の進め方は以下のようなものになります。 ■申立ての準備前述の債務名義を用意します。そして、債務名義の書面に強制執行の効力を持たせるために、裁判所に執行文を付与してもらう必要があります。判決や和解調書、調停調書といった裁判...
- 滞納賃料を請求するには
うっかり払い忘れていただけの可能性もあるため、あまりしつこい督促はしないようにしましょう。 それでも家賃を納めない場合は、滞納が生じてから2週間程度で、内容証明郵便で督促状を送付し、連帯保証人に連絡をします。内容証明郵便には、支払わなければ法的措置をとることを最後の通告として記載し、支払いを促します。司法書士など...
高橋克実司法書士事務所が提供する基礎知識BASIC KNOWLEDGE
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少額訴訟の訴状の書き...
少額訴訟は、少額の金銭トラブルを解決するために利用できる簡易な裁判手続きです。裁判では訴状を作成する必要がありますが、どのように作成すれば良いか分からないという方が多いと思います。今回は、少額訴訟の訴状の書き方を解説しま […]
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株券不発行会社の登記...
株券とは、株式を表章する有価証券の事を指します。通常、会社法では株券を発行しないのが原則であり、発行する際にはその旨を定款に定める必要があります。この、株券発行の旨を定款に記した会社が、株券発行会社となります。つまり、も […]
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所有権を登記するメリ...
■所有権を登記するメリット不動産の所有権を登記しておかなければ、その所有権を第三者に対抗できません。すなわち、自分がこの不動産の所有者であることを第三者に対して主張できない恐れがあります。そのため、いざという時に不動産が […]
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抵当権抹消の手続きは...
ローンを完済した場合などには抵当権は消滅します。しかしながら抵当権設定登記は抵当権が消滅しても、自動的に抹消されるわけではなく、抵当権抹消登記手続をしなければ抹消されません。では、抵当権抹消登記手続は自分で行うことができ […]
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家族信託における認知...
家族信託とは、自分で自分の財産管理をできなくなった場合に備えて、特定の目的にしたがってその保有する不動産・預貯金等の資産を信頼できる家族に託し、その管理・処分を任せる仕組みです。 家族信託は、本人の判断能力があ […]
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不動産登記の種類
不動産登記には、主に表示登記、所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記があります。 ■表示登記表示登記とは、建物の登記記録の表題部を新しく作成する登記です。主に建物を新築した時に行います。表示登記には建物 […]
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- 長野県司法書士会
- 認定司法書士高橋 克実
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信州あづみの生まれの司法書士が、安曇野から松本・大北地域に密着し、相続や売買等の所有権移転、新築建物の所有権保存、抵当権設定・抹消等の不動産登記手続きを中心として、司法書士業務全般を承ります。
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