家賃滞納 督促
- 強制執行とは？申立てまでの流れ
具体的には、訴訟、支払督促、民事調停などの法的手段によって取得することができます。 強制執行の進め方は以下のようなものになります。 ■申立ての準備前述の債務名義を用意します。そして、債務名義の書面に強制執行の効力を持たせるために、裁判所に執行文を付与してもらう必要があります。判決や和解調書、調停調書といった裁判...
- 滞納賃料を請求するには
うっかり払い忘れていただけの可能性もあるため、あまりしつこい督促はしないようにしましょう。 それでも家賃を納めない場合は、滞納が生じてから2週間程度で、内容証明郵便で督促状を送付し、連帯保証人に連絡をします。内容証明郵便には、支払わなければ法的措置をとることを最後の通告として記載し、支払いを促します。司法書士など...
高橋克実司法書士事務所が提供する基礎知識BASIC KNOWLEDGE
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土地の名義変更の流れ...
売買や相続などで不動産の所有者が変わった場合には、所有権移転登記手続を行って不動産の名義を変更するべきです。土地の名義をしっかりと変更しておかなければ、所有権を第三者に対抗できなかったり、不動産を担保に入れたり売却したり […]
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司法書士による供託業...
供託は、その原因と目的によって、弁済供託、担保供託、執行供託、没取供託、保管供託の5つに分類されます。 ■弁済供託弁済供託は、最も身近な供託だといえます。支払わなくてはいけないお金が債権者の都合によって受理され […]
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担保不動産競売とは
不動産に対する強制執行には、『強制競売』と『担保不動産競売』の２種類の手続きがあります。強制競売は、判決等の債務名義に基いて申立てを行い、不動産の差押えをする手続きです。これに対し、担保不動産競売とは、抵当権等の担保権者 […]
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貸したお金を返してく...
友人や知人などの個人間で金銭を貸し借りすると、「相手に貸したお金が返ってこない」といった金銭トラブルが起こることがあります。そのような場合、借主である相手に対して、金銭の支払いを求めることになりますが、どのような対処法が […]
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家族信託における認知...
家族信託とは、自分で自分の財産管理をできなくなった場合に備えて、特定の目的にしたがってその保有する不動産・預貯金等の資産を信頼できる家族に託し、その管理・処分を任せる仕組みです。 家族信託は、本人の判断能力があ […]
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【司法書士が解説】相...
相続により不動産を取得した際の手続きは、慣れていない方には煩雑です。 この記事では「相続登記の義務化」「相続人申告登記とは何か」「いつから始まるか」などについて詳しくご説明します。 相続登記の義務化とは？ 従 […]
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ご挨拶
- 長野県司法書士会
- 認定司法書士高橋 克実
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信州あづみの生まれの司法書士が、安曇野から松本・大北地域に密着し、相続や売買等の所有権移転、新築建物の所有権保存、抵当権設定・抹消等の不動産登記手続きを中心として、司法書士業務全般を承ります。
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